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公积金贷款需具备什么条件?

2019-09-01 08:45:00来 源:上饶日报      评论:0点击:
  市民肖女士:我想申请住房公积金贷款购房,请问贷款需具备什么条件?
 
  市住房公积金管理中心:借款申请人连续足额缴存6个月,借款申请人(共同借款人)在过去6个月内未提取过住房公积金且缴存账户当前处于正常缴存状态,未负有住房公积金贷款债务,具有完全民事行为能力的职工,购买、建造、翻建、大修自住住房,均可申请住房公积金贷款。借款人申请公积金贷款应当同时具备以下条件:1、借款人应具有有效身份证件、居留证明、婚姻状况证明。2、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。3、购买住房的,须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议;建造、翻建住房的,须具有不动产等部门批准的文件;大修自有住房的,须具有不动产等部门批准的文件。4、购买自住住房的,支付不低于所购住房全部价款30%的首付款;建造、翻建、大修自有住房的,能够支付建造、翻建、大修所需费用30%自筹资金。5、同意按照市住房公积金管理中心和贷款银行认可的担保方式进行担保。6、市住房公积金管理中心或者贷款银行规定的其他条件。公积金贷款支持购买本市首套自住住房或者第二套改善型自住住房的缴存职工家庭。住房公积金中心不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放公积金贷款。
 
  (记者 吴卫民 整理)
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